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Edificio de Oficinas de 8000 m2 en alquiler en Nuñez

Capital Federal, Nuñez

Suc. Comercial
En Alquiler

USD 160.000

Edificio de Oficinas de 8000 m2 en alquiler en Nuñez en Capital Federal, Nuñez
Edificio de Oficinas de 8000 m2 en alquiler en Nuñez en Capital Federal, Nuñez - Foto 2
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Aspectos Básicos

Superficie Terreno

4.527 m²

Superficie Cubierta

8.086 m²

Lo que tenés que saber de esta propiedad

El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular.
Está asentado en un terreno de 4.527 m², con la ventaja adicional de contar con salida a cuatro calles: Arias, Grecia, Deheza y 3 de Febrero. Su acceso principal sobre la calle Arias destaca por su imponente fachada.

El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Sus plantas, de diseño rectangular, se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su altura de losa a losa, de aproximadamente 3,80 metros. Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones comunica con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural.
Características del edificio
Superficie del terreno: 4.527 m2
Superficie total construida: 8.086 m2
Cantidad de pisos: SS + PB + 1
Clase: A
Ascensores: 1 (Mitsubishi)
Seguridad: 24 hs, CCTV, control de accesos por molinetes.Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1.100 Kva c/u)Características de las oficinas
- Aire acondicionado: VRV
- Cielorraso: Suspendido con iluminación LED
- Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm)
- Sistema contra incendios: Sprinklers, Detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios- 15 cocheras

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Aspectos Técnicos de la propiedad

ID de Propiedad

MOF7284977

Precio de Alquiler

USD 160.000

Antigüedad

20 Años

Sup. Lote

4.527 m²

Sup. Cubierta

8.086 m²

Cochera/s

16

Ubicación

Localidad

Capital Federal, Nuñez

Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Electricidad

Agua Potable

Ambientes

Cocina

Terraza

Sala de reuniones

Adicionales

Amoblado

Detector de Incendios

aire acondicionado central

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Grupo electrógeno

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