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      Emprendimientos e Inversiones

      CALDEN

      Excelente oportunidad para invertir y vivir. CALDEN es un barrio privado de casas construidas con materiales de excelente calidad y novedoso diseño arquitectónico. El resultado: hogares sofisticados y funcionales de fácil mantenimiento. El espacio tranquilo e íntimo que imaginas para el futuro de tu familia. Pensado para cualquier etapa de tu vida, con espacios amplios, cómodos y tener la ventaja de disfrutar de un jardín propio. Excelente Ubicación Ubicado sobre la calle French 2370, entre Parodi y Gral. Guido. Vecino a Beccar Central. Próximo a la estación de tren ramal Mitre de Beccar, centros comerciales y medios de transporte. Ingreso por guardia (seguridad 24hs). Muy buenos accesos, rodeado de varios emprendimientos ya consolidados, con un entorno de barrio y excelente arboleda. Tipologías 27 exclusivas residencias, cada una de 120 m² hasta 175 m² distribuidos en dos y tres pisos con opción de 2 y 3 dormitorios. 9 unidades con tipología dúplex al frente y 18 unidades con tipología tríplex internas. Todas las casas cuentan con galería con parrilla y jardín, diseñadas para disfrutar de un espacio verde en un entorno seguro. El contacto con la naturaleza es el requisito esencial que buscamos asegurarte. Jardín y Cocheras Todas las unidades cuentan con jardín propio, parrilla y estacionamiento para 1 auto. Opcionales: 8 cocheras subterráneas más 9 cocheras descubiertas y bauleras. Opción pileta para la tipología tríplex. Detalles de terminación: PISOS: living, comedor y dormitorios: porcelanato símil madera, marca Ilva, modelo Triveca/Ecowood de 0.20 x 1.20, o similar. Revestimientos exteriores pisos: pérgolas y galerías contrafrente: porcelanato símil madera, marca Ilva, modelo Triveca/Ecowood de 0.20x1.20, o similar, con zócalos del mismo material de 10 cm de altura. Terrazas: porcelanato símil madera, marca Ilva, modelo Triveca/Ecowood de 0.20x1.20, o similar, con zócalos del mismo material de 10 cm de altura. CALEFACCION: será por piso radiante. Se utilizará una caldera dual de 26.000 kcal/h aprox., marca Peisa, Immergas o similar. AIRE ACONDICIONADO: se dejarán previstas las cajas de preinstalación de A/A en dormitorios y living, con el cableado. CARPINTERÍAS: carpinterías negras de Aluminio o PVC. Con DVH en los ambientes principales y vidrio simple en los otros. COCINA y MESADA PARRILLA: los muebles de la cocina serán en melamina color negro, marca Egger, Faplac o similar. Tendrán un anafe a gas y un horno eléctrico, marca DOMEC o similar. También un purificador de aire marca TST o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable, marca Johnson. La grifería será mono comando, de la marca Tauro, modelo Cocina Design, o similar. Espacio para lavarropas o lavaplatos. Las mesadas serán de granito negro brasil o similar. Al costado de la parrilla habrá una mesada de granito gris mara, con una pileta de acero inoxidable, marca Mi Pileta. La grifería será mono comando. Espacio para lavarropas. Descripción de unidad tipo dúplex: Entrada para un auto. Hall de entrada, amplio living comedor con muy buenas visuales al jardín y cocina integrada con espacio para lavavajilla, alacenas y muebles bajo mesada. Toilette con ventilación natural. Escalera. En la planta alta: master suite con vestidor, grandes ventanales al jardín, baño completo con ventilación natural. Segundo dormitorio con placard de piso a techo, con baño completo. Exterior: espaciosa galería con parrilla, bacha de lavado, espacio para lavarropas. Jardín con orientación Noroeste. Descripción de unidad tipo tríplex : Entrada para un auto. Hall de entrada, amplio living comedor con ventanal al jardín, cocina integrada con espacio para lavavajillas, alacenas y muebles bajo mesada, toilette. En la planta alta: hall de distribución, dos dormitorios con placards de piso a techo, grandes ventanales ambos con vista al jardín, 1 baño completo con ventilación natural. En la tercer planta: master suite con vestidor y baño completo, amplios ventanales. Terraza privada. Opcionales: tres formatos de distribución interna de dormitorios. Exterior: espaciosa galería con parrilla, bacha de lavado con espacio para lavarropas. Jardín con orientación Oeste. Estructurado bajo fideicomiso a precio cierto. Entrega marzo 2023.

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      Eduardo Berraz (C.S.I. 5157) | Cristián Mieres (C.S.I. 5151) | Santiago Mieres (C.S.I. 6441)

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