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Terrreno - San Pedro Venta

SAN PEDRO
Código de Propiedad: MLA1048731
  • 702.00 M²

Información Adicional

San Pedro, oportunidad de inversión!!!
LOS BARRIOS NÁUTICO SON LA NUEVA PROPUESTA
Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa.

Barrio privado con 182 lotes de 700m2 promedio. San Pedro es ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes, amplitud visual y su lancha en el fondo de su casa. Todos sus lotes están sobre el río y cuentan con salida directa al lujan.

• Ubicación:
Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros del barrio San Juan y tan solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, que ofrece supermercado, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales.

Características principales:
• PRECIO CERRADO EN DOLARES
• Lotes promedio USD 169.000
• Barrio privado con salida directa al río Luján.
• Ubicado en un predio de 27 ha. • Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros de nuestro barrio San Juan y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta. • Todos los lotes dan al río. • Cancha de tenis, cancha de futbol, SUM espacios verdes comunes y seguridad 24 hs. • 182 lotes de 700 m2 • Table-estaca de hormigón.

Infraestructura:
El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla:
• Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Relleno y canal privado • Parquización en veredas. • Edificio de acceso. • SUM • Cancha de Tenis y de futbol.

Forma de pago:
• Valor promedio U$D 169.000
• Anticipo del 30% en dólares (vence el 10 de Julio 2018)
• 48 cuotas mensuales en dólares (a partir del 10 de Agosto 2018)
• 3 refuerzos del 7% (10 de enero 2019/2020/2021)
• Gastos administrativos mensuales USD 32
• Seña USD 2.000
• En el valor del lote NO incluye los gastos de aprobación y subdivisión.

BARRIOS NÁUTICOS: LA NUEVA PROPUESTA
Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa.
Dormir sin escuchar bocinas o sirenas y disfrutar de la tranquilidad de la vida de campo ya no es solo un privilegio de las zonas rurales o muy alejadas de los grandes centros urbanos. Hace ya varios años que los barrios privados con grandes espacios verdes y amenities contrarrestan el ruido, el atolondramiento y el caos de la ciudad sin alejarse demasiado.
Ahora se agrega un condimento que define la oferta perfecta: lotes con espejos de agua y salida al río. Se trata de parcelas con amarras propias y la posibilidad de tener una embarcación y disfrutar de actividades náuticas sin asociarse a un club. A las clásicas lagunas dentro de los emprendimientos, se suman hoy proyectos con costa de río donde la característica principal es vivir rodeado de naturaleza.

San Pedro, oportunidad de inversión
Entre las propuestas de este tipo se encuentra San Pedro, el nuevo barrio que la desarrolladora Eidico tiene en Villa Nueva, partido de Tigre. La gran apuesta es que la totalidad de sus 182 lotes con una superficie promedio de 700 m2 estén sobre el río Luján. El predio se emplazará en una superficie total de 27,5 hectáreas que limita con San Juan, otro barrio náutico de Eidico, y que se proyecta su finalización para el año 2022.
Con un gran historial de barrios náuticos en su trayectoria, Eidico aspira a implantar el emprendimiento número 13 de cara al río. El proyecto tendrá dos canales internos para circulación marítima y salida directa al río Luján. Cada lote podrá tener su lancha o bote en el fondo del mismo, amarrado a un muelle particular.
Que esté localizado en Villa Nueva no es menor. La zona está en continuo crecimiento hace ya varios años y, gracias a la cantidad de espacios verdes, sus barrios tienen una baja densidad poblacional que se traduce en una mayor privacidad. Está a solo cinco minutos en auto del Centro Comercial Nordelta que ofrece supermercados, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales, a 15 minutos de Tigre y a 40 de la Ciudad de Buenos Aires.
Para las familias con hijos chicos, es importante conocer la oferta educativa que es muy abarcadora desde que la zona empezó a ampliarse cada vez más. Con colegios, jardines y guarderías muy cerca, se suman carreras cortas de dos años de duración de la Universidad de Belgrano que se dictan en el Centro Universitario Tigre, como también la posibilidad de cursar el CBC de la UBA y estudios de la UTN en su sede de Pacheco.
El desarrollo de las obras de infraestructura contempla redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, con su planta potabilizadora de efluentes; red vial de asfalto con cordón cuneta; alambrado público; pilares de servicios domiciliarios; relleno y canal privado; parquización en veredas; edificio de acceso; SUM y seguridad las 24 hs; cancha de tenis y de fútbol y tablestaca de hormigón.
Con un valor cerrado en dólares, pero financiado en cuotas, el precio promedio es de USD 169.000. El plan de pago se comprende de un anticipo del 30% en dólares que vence en julio de este año, 48 cuotas mensuales en dólares a partir de agosto de 2018, tres refuerzos del 7% en enero 2019, 2020 y 2021, más gastos administrativos mensuales de USD 32. La seña para entrar en el proyecto se compone de USD 2000.




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Información Básica

  • Dormitorios: 0
  • Ambientes: 0
  • Baños: 0
  • Toillettes: 0
  • Plantas: 0
  • Cocheras: 0
  • Disposición:
  • Orientación: Sudeste
  • Antigüedad: Por estrenar
  • Estado: Excelente

Superficies

  • Superficie Cubierta: 0.00 M²
  • Superficie semi-cubierta: 0.00 M²
  • Superficie de Lote: 702.00 M²

Ubicación